Договор пожизненного содержания после смерти. Наследование договора пожизненного содержания.
Заключен договор пожизненного содержания. Одна из сторон сделки умирает.
Эта статья поясняет:
- кто будет наследовать по договору пожизненного содержания после смерти права и обязанности скончавшегося;
- какие права и обязанности появляются у второго участника контракта.
Умирает получатель ренты.
Правовые последствия для плательщика платежей зависят от количества получателей ренты и от условий наследования, прописанных в договоре.
Если сторонами по сделке были только два человека – получатель и рентодатель, то последний освобождается от всех своих обязанностей.
Это значит, что выплаты и другие обязательства прекращаются и не наследуются правопреемниками умершего.
С рентного имущества снимаются все обременения. Собственник получает право распоряжаться ценностями по своему усмотрению и без всяких ограничений. Для этого надо обратиться в Росреестр (МФЦ) с заявлением и свидетельством о смерти.
Если рентное имущество было в долевой собственности и получателей дохода было несколько – рентная доля скончавшегося переходит к оставшимся в живых рентополучателям.
Размер обязанностей рентодателя в этом случае меняется. Он должен производить выплаты и содержание в том же объеме, что и при жизни умершего.
Обременения с ценностей снимаются, когда скончаются все получатели выплат и содержания.
Эти правила не будут применяться, когда в контракте прямо прописаны другие условия наследования ренты.
Умирает плательщик ренты.
Передача по наследству обязанностей умершего происходит только при принятии рентного имущества наследниками.
Принятие обозначает, что в срок 6 месяцев после кончины близкого родственники и другие лица обратились к нотариусу с письменным заявлением о принятии наследства.
По окончании шести месяцев нотариус выдает свидетельства о праве на наследство и именно с этого момента времени правопреемник приобретает обязанности рентодателя.
Когда наследников несколько – обязательства по договору пожизненного содержания будут распределяться пропорционально наследуемым долям в имуществе.
Получатель ренты не имеет право расторгнуть сделку из-за смерти второй стороны контракта.
Причиной для прекращения сделки может стать только нарушения обязанностей наследников плательщика ренты.
Таким образом, договор пожизненного содержания после смерти одной из сторон контракта не всегда прекращается. Возможно наследование обязательств любой из сторон.